Το ψηφισθέν Φορολογικό προβλέπει έως και ‘μαύρο’ στις πλατφόρμες των Βραχυχρόνιων Μισθώσεων, εάν αυτές δεν είναι συνεργάσιμες όσον αφορά τα στοιχεία που θα ζητάει η ΑΑΔΕ.
Σύμφωνα με το νέο Φορολογικό και όσον αφορά στις Βραχυχρόνιες Μισθώσεις, αναφέρονται τα ακόλουθα:
Με τις διατάξεις του άρθρου 16 του σχεδίου νόμου προστίθεται νέο άρθρο στο Ν. 4172/2013 (Α’ 167), που έχει ως εξής:
«Άρθρο 39Β
Εισόδημα από βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων στο πλαίσιο της οικονομίας διαμοιρασμού
1. Το εισόδημα που αποκτάται, από φυσικά πρόσωπα, από τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτου της οικονομίας διαμοιρασμού, όπως αυτή ορίζεται στο άρθρο 111 του Ν. 4446/2016 (Α`167), όπως ισχύει, είναι εισόδημα από ακίνητη περιουσία και εφαρμόζονται οι διατάξεις του άρθρου 39 και της παρ. 4 του άρθρου 40 του Ν. 4172/2013 (Α` 167), όπως ισχύουν, εφόσον τα ακίνητα εκμισθώνονται επιπλωμένα χωρίς την παροχή οποιασδήποτε υπηρεσίας πλην της παροχής κλινοσκεπασμάτων. Σε περίπτωση που παρέχονται οποιεσδήποτε άλλες υπηρεσίες, το εισόδημα αυτό αποτελεί εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα του άρθρου 21 του Ν. 4172/2013, όπως ισχύει.
2. Το εισόδημα που αποκτάται από νομικά πρόσωπα ή νομικές οντότητες, από τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτου της οικονομίας διαμοιρασμού, όπως ορίζεται στην προηγούμενη παράγραφο, θεωρείται εισόδημα από ακίνητη περιουσία.
3. Οι διατάξεις των προηγούμενων παραγράφων ισχύουν για τα εισοδήματα που αποκτώνται από το φορολογικό έτος που αρχίζει από 1.1.2017 και εφεξής.»
Σύμφωνα με το νέο Φορολογικό, η ΑΑΔΕ θα ζητάει αναλυτικά στοιχεία για όλους τους υπόχρεους προς φορολόγηση, από τους παρόχους των πλατφορμών Βραχυχρόνιων Μισθώσεων (όπως Airbnb), και οι πάροχοι θα είναι υποχρεωμένοι να δώσουν τα στοιχεία, για τους χρήστες που χρησιμοποιούν τις υπηρεσίες τους (δηλαδή όλους όσους δραστηριοποιούνται στις πλατφόρμες όπως η Airbnb, και νοικιάζουν βραχυχρόνια μέσω αυτών σπίτια και ακίνητα).
Εάν τυχόν οι πάροχοι της οικονομίας διαμοιρασμού, όπως η Airbnb, δεν ανταποκριθούν, ουσιαστικά άμεσα και χωρίς χρονοτριβή, στο αίτημα της ΑΑΔΕ (προκειμένου η ΑΑΔΕ να κάνει τις διασταυρώσεις της και να πιάσει τους τυχόν φοροφυγάδες) και δεν δώσουν τα στοιχεία, τότε προβλέπεται η διακοπή της πρόσβασης στους ιστότοπους των ψηφιακών πλατφορμών, από τους Παρόχους Υπηρεσιών Διαδικτύου με καταστατική έδρα ή με τόπο πραγματικής διοίκησης ή μόνιμη εγκατάσταση στην Ελλάδα. Με άλλα λόγια εάν η Airbnb δεν είναι συνεργάσιμη και δεν δώσει τα στοιχεία που θα ζητά η ΑΑΔΕ, θα πέσει ‘μαύρο’ στην ιστοσελίδα της, από τους εδώ Παρόχους Υπηρεσιών Διαδικτύου. Εάν όντως συμβεί κάτι τέτοιο, εάν δηλαδή το site της Airbnb πέσει, εδώ στην Ελλάδα, τότε όλοι οι εν Ελλάδι, χρήστες της πλατφόρμας, δεν θα μπορούν να μπουν μέσα και επομένως να προβάλλουν τα διαμερίσματα και ακίνητά τους, μέσω της πλατφόρμας, και συνεπακόλουθα, όποιος από άλλες χώρες ανά τον κόσμο, θέλει να επισκεφτεί την χώρα μας, δεν θα βλέπει στην πλατφόρμα καταχωρίσεις από την Ελλάδα, άρα και ουσιαστικά και πρακτικά, δεν θα μπορεί να έρθει στην Ελλάδα.
Το νέο Φορολογικό προβλέπει επίσης, ότι εάν οι εδώ, στην Ελλάδα, Πάροχοι Υπηρεσιών Διαδικτύου (όπως η Cosmote, otenet, forthnet, Vodafone, WIND, Cyta), δεν συμμορφωθούν αυτοί με την σειρά τους και δεν ρίξουν ‘μαύρο’ στη μη συνεργάσιμη πλατφόρμα, τότε θα αντιμετωπίζουν αυτοί μεγάλα πρόστιμα, από €30 χιλιάδες έως €100 χιλιάδες.
• ΠΑ 07 Φεβρ.: Πρακτικό σεμινάριο Διαχείρισης ψηφιακής πλατφόρμας AIRBNB
