Τα βάσανα των εχόντων αυθαίρετα και ημιυπαιθρίους συνεχίζονται καθώς σύμφωνα με Εγκύκλιο του ΥΠΕΚΑ, οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων και τακτοποιημένων ημιυπαίθριων, θα πρέπει να καταβάλουν δημοτικά τέλη και φόρους.
Τα αυθαίρετα που εντάχθηκαν στον Ν.4014/2011 θα πρέπει να καταβάλλουν φόρο από την 21η Σεπτεμβρίου 2011 ενώ όσοι έχουν εντάχθηκαν στον Ν.4178/2013, υποχρεούνται να καταβάλλουν φόρους και τέλη, από τις 8 Αυγούστου 2013. Οι επιβολές των παραπάνω επιβαρύνσεων θα είναι αναδρομικές από τις εν λόγω ημερομηνίες, αναλόγως της κάθε περίπτωσης.
Ειδικότερα, τα αυθαίρετα κτίσματα και αυθαίρετες αλλαγές χρήσης προ της 28 Ιουλίου του 2011 που έχουν υπαχθεί στην αναστολή επιβολής κυρώσεων των Ν.4014/2011 και 4178/2013, δεν οφείλουν αναδρομικά φόρους και οποιασδήποτε μορφής πρόστιμα και τέλη (π.χ. ύδρευσης, αποχετευτικά τέλη κ.λπ.).
Ως χρόνος λήξης της αναδρομικής απαλλαγής των αυθαιρέτων κατασκευών και αλλαγών χρήσης του Ν.4178/2013, είναι η ημερομηνία ισχύος του, ήτοι η 8 Αυγούστου 2013, ενώ για τις ολοκληρωμένες υπαγωγές αυθαιρέτων στο Ν.4014/2011, που έχει δηλαδή καταβληθεί το σύνολο του προστίμου, των σχεδίων και των δικαιολογητικών, ως χρόνος λήξης της αναδρομικής απαλλαγής είναι η ισχύς του Ν.4014/2011, ήτοι η 21 Σεπτεμβρίου 2011.
Οι ως άνω αναφερόμενες καταληκτικές ημερομηνίες ισχύουν και για τις περιπτώσεις αυθαιρέτων κατασκευών για τις οποίες εκδίδεται οικοδομική άδεια νομιμοποίησης.
Μετά τις προαναφερόμενες καταληκτικές ημερομηνίες, τα δηλωμένα αυθαίρετα συνυπολογίζονται στην επιβολή των δημοτικών τελών και φόρων.
Η Εγκύκλιος προβλέπει επίσης ότι κατ’εξαίρεση, δεν επιβάλλονται για το χρονικό διάστημα που επιτρέπεται η διατήρησή τους, μετά την τακτοποίηση τους ,ο ΤΑΠ αλλά και οι τυχόν οφειλόμενες ασφαλιστικές εισφορές του ΙΚΑ που προκύπτουν.
